Cải thiện mùa xuân của bạn

03 . 15 . 2023

Cải thiện cải tiến mùa xuân của bạn, thuê một nhà thầu được cấp phép

(RICHMOND, VA) — Nếu bạn đang có kế hoạch sửa chữa hoặc cải tạo nhà vào mùa xuân này, Sở Quản lý Nghề nghiệp và Chuyên môn Virginia (DPOR) xin đưa ra một số mẹo quan trọng để tránh tình trạng khó khăn tốn kém.

“Ngôi nhà của bạn có thể là tài sản tài chính có giá trị nhất của bạn. Người phát ngôn của DPOR, Kerri O'Brien cho biết: "Trước khi xây dựng hoặc cải tạo, hãy đảm bảo bạn thuê một nhà thầu có uy tín và được DPOR cấp phép hợp lệ".

Nếu công việc bạn đang cân nhắc có giá trị từ $1,000 trở lên, bạn cần phải có Giấy phép nhà thầu hợp lệ của Virginia. Theo thông lệ tốt nhất, bạn nên thuê một nhà thầu được cấp phép bất kể chi phí công việc là bao nhiêu. Trước khi ký hợp đồng, hãy yêu cầu cung cấp bản sao giấy phép của nhà thầu. Bạn có thể xác minh tình trạng giấy phép của họ và kiểm tra mọi hành động kỷ luật trong quá khứ bằng cách sử dụng Công cụ tra cứu giấy phép của DPOR. Hãy đảm bảo nhà thầu có giấy phép để thực hiện công việc mà bạn đang tìm kiếm. Ví dụ, thợ điện, thợ sửa ống nước và thợ HVAC phải có giấy phép phù hợp với công việc cần làm. Liên hệ với Ban Nhà thầu Virginia để được hỗ trợ theo số 804-367-2785.

Mười lời khuyên hàng đầu khác để thuê nhà thầu:

1. Hãy hỏi bạn bè và hàng xóm để được giới thiệu.

2. Lấy ba tài liệu tham khảo, xem lại công việc trước đây.

3. Có ít nhất ba bản ước tính bằng văn bản. Đừng tự động chọn người trả giá thấp nhất. Hãy yêu cầu giải thích về sự thay đổi giá cả.

4. Yêu cầu có một hợp đồng chi tiết, bao gồm ngày bắt đầu và ngày kết thúc đã thỏa thuận.

5. Đừng dựa vào những thỏa thuận bằng lời nói. Nhận mọi đảm bảo và bảo hành bằng văn bản.

6. Không nên trả toàn bộ tiền công ngay từ đầu. Trả trước 10% hoặc $1,000 tùy theo số tiền nào ít hơn.

7. Không thực hiện khoản thanh toán cuối cùng cho đến khi bạn hài lòng với công việc.

8. Không bao giờ trả bằng tiền mặt.

9. Đảm bảo mọi thay đổi đối với dự án đều được thực hiện bằng văn bản và có chữ ký của bạn và nhà thầu.

10. Lưu giữ hồ sơ tốt. Lưu lại các bản sao hợp đồng, hóa đơn, lệnh thay đổi và mọi thư từ trao đổi với nhà thầu của bạn.

Nếu xảy ra sự cố, hãy liên hệ với nhà thầu trước để khắc phục. Nếu không thể giải quyết được vấn đề, bạn nên nộp đơn khiếu nại bằng văn bản tới Hội đồng nhà thầu Virginia. Bạn cũng có thể muốn tham khảo ý kiến luật sư. Để biết thêm thông tin về cấp phép nhà thầu và Hội đồng Nhà thầu, hãy truy cập trang web của DPOR tại dpor.vi-vn.virginia.gov.

Giám đốc DPOR Demetrios Melis cho biết: “DPOR cam kết đảm bảo một môi trường kinh doanh năng động, tự do và cởi mở, đồng thời nỗ lực bảo vệ và giáo dục người tiêu dùng tại Virginia”.

DPOR là một cơ quan hành pháp giám sát 18 các hội đồng quản lý và chương trình. DPOR cấp giấy phép, chứng chỉ hoặc đăng ký hành nghề theo cách ít xâm phạm, ít phiền hà nhất và hiệu quả nhất để bảo vệ sức khỏe, sự an toàn và phúc lợi của công chúng.