Bảng

Hội đồng thẩm định bất động sản

Hội đồng thẩm định bất động sản quản lý các cá nhân và công ty ước tính giá trị bất động sản, cũng như các công ty quản lý thẩm định (AMC), theo hướng dẫn của liên bang. Tiểu ban thẩm định là cơ quan liên bang chịu trách nhiệm giám sát các chương trình quản lý thẩm định của tiểu bang. Appraisal Foundation, một tổ chức phi lợi nhuận được Quốc hội chỉ định là nguồn cung cấp các tiêu chuẩn và trình độ thẩm định, đóng vai trò là tổ chức chung cho Hội đồng Tiêu chuẩn Thẩm định và Hội đồng Trình độ Thẩm định viên.

Thông báo quan trọng

Giờ làm việc của tổng đài được giảm: Để hỗ trợ xử lý hồ sơ hiệu quả, giờ làm việc của trung tâm cuộc gọi vào thứ Ba và thứ Tư hiện đang bị giới hạn. Các tổng đài điện thoại của hội đồng sẽ chỉ hoạt động từ 12 giờ trưa đến 2 giờ chiều vào thứ Ba và thứ Tư. Giờ hoạt động của tổng đài vào Thứ Hai, Thứ Năm và Thứ Sáu là từ 8:30 sáng đến 5:00 chiều

Người nộp đơn phải đọc và hiểu Quy định của Hội đồng thẩm định bất động sản (PDF). Phí nộp đơn không được hoàn lại.

Hội đồng DPOR chỉ chấp nhận phiên bản mới nhất của các đơn đăng ký được cung cấp bên dưới. Hội đồng DPOR không chịu trách nhiệm về sự chậm trễ trong xử lý liên quan đến các biểu mẫu không tuân thủ yêu cầu này. 

Có vấn đề khi mở biểu mẫu tương tác? 

Trợ giúp cho người dùng Google Chrome tại đây | Các nguồn khắc phục sự cố khác tại đây

Các cá nhân

Đơn xin cấp giấy phép Tương tác Tĩnh
Nhật ký trải nghiệm

Tìm hiểu thêm về Yêu cầu về kinh nghiệm để cấp phép/chứng nhận thẩm định viên

 Tương tác Tĩnh
Đơn xin cấp giấy phép tạm thời Tương tác Tĩnh
Đơn xin cấp giấy phép thực tập Tương tác Tĩnh
Mẫu xác minh giám sát viên thực tập Tương tác Tĩnh
Kích hoạt Ứng dụng (dành cho cá nhân có giấy phép Virginia hiện tại, không hoạt động  ) Tương tác Tĩnh


Đăng ký thực thể kinh doanh 

Công ty, quan hệ đối tác, hiệp hội, v.v. trong đó dịch vụ thẩm định được thực hiện. KHÔNG dành cho AMC (xem bên dưới). 

Đơn xin đăng ký kinh doanh                                                                             Tương tác Tĩnh

 
Công ty quản lý thẩm định (AMC)

Đơn xin cấp giấy phép AMC Tương tác Tĩnh
  • Đơn đăng ký công ty quản lý thẩm định do liên bang quản lý 
 Tương tác Tĩnh
Chủ sở hữu & Người kiểm soát Đơn xin thay đổi  Tương tác Tĩnh
Đơn xin thay đổi người chịu trách nhiệm Tương tác Tĩnh


Nhà cung cấp giáo dục 

Đơn xin cấp chứng chỉ giảng viên    Tương tác Tĩnh
Đơn xin cấp phép khóa học trước khi cấp phép để được chấp thuận ban đầu Tương tác Tĩnh
Đơn xin gia hạn khóa học trước khi cấp phép Tương tác Tĩnh
Đơn xin học khóa giáo dục liên tục Tương tác Tĩnh
Đơn xin tham gia khóa học Giám định viên giám sát/thực tập                                                              Tương tác Tĩnh

Đăng ký nhận thông báo qua email về các cuộc họp và hành động quản lý bằng cách đăng ký tại đây.

Hành động quản lý đang chờ xử lý (đề xuất thay đổi, phiên điều trần công khai, v.v.) 

Đăng ký nhận thông báo qua email về các cuộc họp và hành động quản lý bằng cách đăng ký tại đây.

Hội trường thị trấn quản lý Virginia cung cấp quyền truy cập vào lịch trình họp, chương trình nghị sự và biên bản cuộc họp trước đây của hội đồng

Ghé thăm Tòa thị chính: https://townhall.virginia.gov/L/Meetings.cfm?BoardID=90

Câu hỏi thường gặp về Giáo dục liên tục của Người thẩm định (CE)  

Thông tin thi

  • Hiện đã có lựa chọn thứ hai để lấy dấu vân tay. Tìm hiểu thêm. 

Người nộp đơn phải có được sự chấp thuận của Hội đồng trước khi tham gia kỳ thi. 
 

Nhà cung cấp kỳ thi  PSI (855) 340-3910
Tần suất và ngày thi  Liên hệ PSI (855) 340-3910
Hạn chót nộp đơn   Không có thời hạn nộp đơn.
Chờ hai tuần để xử lý đơn đăng ký dự thi.
Phí thi (trả trực tiếp cho PSI)
Không được hoàn lại/chuyển nhượng 		 $125 
Địa điểm thi  Charlottesville, VA
Richmond, VA
Roanoke, VA
Vienna, VA
Virginia Beach, VA
Johnson City, TN
Salisbury, MD
Có thắc mắc về lịch thi hoặc đăng ký không?   Chỉ những ứng viên được Hội đồng chấp thuận mới được liên hệ với PSI theo địa chỉ (855) 340-3910 hoặc http://www.psiexams.com.
Câu hỏi khác?  Để nhận gói đơn đăng ký hoặc kiểm tra tình trạng đơn đăng ký của bạn, hãy liên hệ với văn phòng Hội đồng theo số (804) 367-2039.


 


1. Tôi có thể liên hệ với văn phòng Hội đồng bằng cách nào? Tôi có thể nói chuyện trực tiếp với thành viên Hội đồng quản trị không? 

Bạn có thể liên hệ với văn phòng Hội đồng qua điện thoại theo số 804-367-2039 (Bộ phận cấp phép) hoặc 804-367-8552 (Văn phòng Hội đồng), qua FAX theo số 1-866-826-8863, hoặc qua email theo địa chỉ REAppraisers@dpor.virginia.gov. Ngoài ra, nếu bạn có thông tin muốn gửi qua thư cho Hội đồng, vui lòng gửi đến:

Hội đồng thẩm định bất động sản
Department of Professional and Occupational Regulation
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233

Các thành viên Hội đồng quản trị không làm việc tại văn phòng Hội đồng quản trị. Họ đến văn phòng Hội đồng để tham dự các cuộc họp và phiên điều trần của Hội đồng, nhưng không có mặt hàng ngày. Các nhân viên văn phòng Hội đồng có thể trả lời các câu hỏi của bạn và được đào tạo để xử lý mọi thông tin gửi đến văn phòng Hội đồng. Vui lòng không liên hệ trực tiếp với các thành viên Hội đồng quản trị.

2. Sự khác biệt giữa giá bán, thẩm định và định giá là gì?

Giá bán là giá thực tế mà người mua phải trả cho một bất động sản cụ thể. Đánh giá là việc định giá chi tiết một bất động sản và có thể được thực hiện bất kỳ lúc nào trong năm. Việc thẩm định có thể phục vụ nhiều mục đích khác nhau, chẳng hạn như cho vay thế chấp, bán, vay vốn chủ sở hữu nhà và định giá bất động sản. Đánh giá là việc thẩm định giá trị tài sản hàng loạt tính đến tháng 1 1 hàng năm cho mục đích thuế. Đánh giá dựa trên số lượng lớn giao dịch bán được phân tích để xác định giá trị cho các nhóm lớn các bất động sản tương tự.

3. Tôi có thể khiếu nại người thẩm định giá như thế nào?

Người thẩm định phải tuân thủ các quy định của Hội đồng và Tiêu chuẩn thống nhất về thực hành thẩm định chuyên nghiệp. Nếu bạn tin rằng người thẩm định có thể đã vi phạm các quy định của tiểu bang hoặc tiêu chuẩn liên bang, bạn có thể nộp đơn khiếu nại tới Bộ phận Tuân thủ và Chương trình quản lý của DPOR.

4. Tôi cần gia hạn giấy phép nhưng tôi chưa nhận được mẫu đơn gia hạn. Tôi cần phải làm gì?

Gửi lệ phí gia hạn, viết séc thanh toán cho Thủ quỹ Virginia và ghi số giấy phép/chứng chỉ của bạn trên séc. Vui lòng điền vào Mẫu thay đổi tên/địa chỉ nếu bạn đã chuyển đi hoặc đổi tên. Gửi thông tin này đến:
Real Estate Appraiser Board

Sở Quy định Nghề nghiệp & Chuyên môn
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233

Bạn KHÔNG THỂ tiếp tục hành nghề ở Virginia sau khi giấy phép của bạn hết hạn.

5. Tôi đã chậm thanh toán gia hạn một ngày và tôi luôn thanh toán đúng hạn. Bạn có thể miễn phí trả chậm không?

Không. Quy định của Hội đồng cung cấp thời hạn 30ngày sau ngày hết hạn để giấy phép có thể được gia hạn mà không bị phạt (do đó, khoản thanh toán của bạn thực tế đã chậm 31 ngày). Nhân viên không thể miễn phí. Quy định của Hội đồng nêu rõ nếu các yêu cầu gia hạn giấy phép, bao gồm cả việc hội đồng nhận được lệ phí, không được hoàn tất trong vòng 30 ngày kể từ ngày hết hạn thì phải trả lệ phí gia hạn.

6. Tôi đã không gia hạn đúng hạn vì không nhận được thẻ gia hạn. Tôi có phải trả phí trả chậm hoặc khôi phục lại việc đăng ký không?

Có. Quy định của Hội đồng nêu rõ rằng việc không nhận được thông báo gia hạn DOE không miễn trừ người được cấp phép khỏi nghĩa vụ gia hạn.

7. Văn phòng Hội đồng sử dụng ngày nhận hoặc ngày đóng dấu bưu điện để xác định đơn đăng ký hoặc đơn gia hạn có được nhận đúng hạn hay không?

Ngày cơ quan tiếp nhận đơn xin cấp hoặc gia hạn quyết định đơn có đúng hạn hay không chứ không phải ngày đóng dấu bưu điện. Nếu nhận được phí gia hạn sau ngày đến hạn, bạn sẽ phải trả phí khôi phục. Nếu lệ phí khôi phục được nhận sau ngày đến hạn, bạn sẽ phải nộp đơn xin cấp phép lại, đáp ứng mọi yêu cầu hiện hành.

8. Địa chỉ và/hoặc tên của tôi đã thay đổi. Tôi cần làm gì để thông báo cho Hội đồng quản trị?

Nhiều Hội đồng cho phép bạn cập nhật ĐỊA CHỈ của mình bằng Dịch vụ Trực tuyến, vì vậy hãy đăng nhập vào hồ sơ cá nhân của bạn để xem đây có phải là tùy chọn phù hợp với loại giấy phép của bạn hay không. Cách khác là điền, in, ký và nộp Mẫu đơn thay đổi địa chỉ đến văn phòng Hội đồng qua đường bưu điện. Trừ khi được cập nhật trực tuyến, tất cả Biểu mẫu thay đổi địa chỉ phải được Hội đồng nhận được dưới dạng văn bản. Khi cung cấp hộp thư bưu điện làm địa chỉ gửi thư, địa chỉ này phải kèm theo địa chỉ thực tế.

Để báo cáo việc THAY ĐỔI TÊN: điền, in, ký và nộp Mẫu thay đổi tên cho văn phòng Hội đồng. Mọi thay đổi về tên phải được Hội đồng quản trị nhận được bằng văn bản. Yêu cầu đổi tên cá nhân phải kèm theo bản sao giấy chứng nhận kết hôn, quyết định ly hôn, lệnh của tòa án hoặc các tài liệu chính thức khác xác minh việc đổi tên.

Đăng ký nhận thông báo qua email về các cuộc họp và hành động quản lý bằng cách đăng ký tại đây.

Tin tức Hội đồng quản trị

Thông Cáo Báo Chí

Xem các bản tin đã lưu trữ.

Hội đồng thẩm định bất động sản

Giám đốc điều hành

Anika Coleman

Quyền Quản trị viên Hoạt động cấp phép

Theresa Rohland

Quản trị viên hoạt động quản lý

TRỐNG

Quản trị viên điều hành chương trình

Vanessa Degraw

Danh sách thành viên

Heather Fox 

  • Thành viên được cấp phép
  • Nhà ở được chứng nhận
  • Nhiệm kỳ bốn năm đầu tiên kết thúc vào tháng 4 2, 2029 
  • Núi Sidney, VA

Heather Placer Mull

  • Thành viên được cấp phép
  • Chứng nhận chung
  • Nhiệm kỳ bốn năm thứ hai kết thúc vào tháng 4 2, 2028
  • Moseley, VA

Mark Chapin | Chủ tịch Hội đồng quản trị

  • Đại diện Công ty Quản lý thẩm định
  • Chứng nhận chung
  • Nhiệm kỳ bốn năm thứ hai kết thúc vào tháng 4 2, 2026
  • Sandston, VA

Valerie Kelsey

  • Thành viên được cấp phép
  • Chứng nhận chung
  • Nhiệm kỳ bốn năm đầu tiên kết thúc vào tháng 4 2, 2029 
  • Fredericksburg, VA

Joseph Dunn

  • Đại diện cho bên cho vay thế chấp
  • Nhiệm kỳ chưa hết hạn kết thúc vào 2 tháng 4, 2026
  • Midlothian, VA

Taneen Wyche

  • Thành viên công dân
  • Nhiệm kỳ bốn năm đầu tiên kết thúc vào tháng 4 2, 2028
  • Sandston, VA

Jacob Schmeer

  • Thành viên được cấp phép
  • Nhà ở được chứng nhận
  • Nhiệm kỳ bốn năm đầu tiên kết thúc vào tháng 4 2, 2028
  • Glen Allen, VA

Joyce Bonilla

  • Thành viên công dân
  • Nhiệm kỳ bốn năm đầu tiên kết thúc vào tháng 4 2, 2028
  • Chester, VA

Pat Turner, Jr | Phó Chủ tịch

  • Thành viên được cấp phép
  • Nhà ở được chứng nhận
  • Nhiệm kỳ bốn năm đầu tiên kết thúc vào tháng 4 2, 2028
  • Manakin Sabot, VA

Michael Small 

  • Thành viên được cấp phép
  • Nhà ở được chứng nhận 
  • Nhiệm kỳ bốn năm đầu tiên kết thúc vào tháng 4 2, 2029 
  • Henrico, VA

Các thành viên hội đồng quản trị được Thống đốc bổ nhiệm. Để tìm hiểu thêm về quy trình bổ nhiệm thống đốc, hãy truy cập trang web của Bộ trưởng Khối thịnh vượng chung. 

DPOR sẵn sàng hỗ trợ các cựu chiến binh và quân nhân đang tại ngũ khi họ duy trì hoặc chuyển sang nghề nghiệp dân sự đòi hỏi bằng cấp chuyên môn.

Quân nhân đang tại ngũ và vợ/chồng của họ đã phục vụ bên ngoài Hoa Kỳ, cũng như một số thành viên dịch vụ ngoại giao và cựu chiến binh, có thể đủ điều kiện được gia hạn tối đa năm năm để đáp ứng các yêu cầu gia hạn giấy phép (theo Mục 54.1-117 của Bộ luật Virginia).

Vợ /chồng của quân nhân đang tại ngũ được phân công đến đồn trú tại Virginia đủ điều kiện để được xử lý nhanh bằng cách sử dụng Đơn xin cấp phép nhanh cho vợ/chồng quân nhân (Tương tác | Tĩnh). Giấy phép tạm thời, không gia hạn có thời hạn 12tháng dành cho một số người phối ngẫu của quân nhân được cấp phép ở một tiểu bang khác và cần thêm thời gian để đáp ứng các yêu cầu cụ thể của Virginia cũng là một lựa chọn nếu cần thiết. [Mục 54.1-119] 

  • Vợ/chồng của quân nhân cũng có thể được hỗ trợ chi trả chi phí chuyển đổi giấy phép hoặc chứng chỉ hành nghề khi họ chuyển nơi ở vĩnh viễn cùng với vợ/chồng là quân nhân.

Dành cho những cựu chiến binh xuất ngũ danh dự, đào tạo, giáo dục hoặc kinh nghiệm quân sự “tương đương đáng kể” có thể được tính vào một số yêu cầu cấp phép nhất định (theo Mục 54.1-118). Sở Dịch vụ Cựu chiến binh Virginia không hoàn trả chi phí thi. Tuy nhiên, Cựu chiến binh có thể được Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ hoàn trả. Đường dẫn để biết thông tin ở đây: https://www.va.gov/education/about-gi-bill-benefits/how-to-use-benefits/test-fees.

(Vui lòng kiểm tra lại thường xuyên vì chúng tôi có thể thay đổi các giao dịch trong tương lai.)

Gia Hạn Giấy Phép

TẤT CẢ các loại giấy phép  

  • Ngoại trừ khóa học thẩm định, trường học và tạm thời  
  • Ngoại trừ Công ty Quản lý thẩm định (AMC)

 

Cấp lại giấy phép đã hết hạn

TẤT CẢ các loại giấy phép 

  • Ngoại trừ khóa học thẩm định, trường học và tạm thời
  • Ngoại trừ Công ty Quản lý thẩm định (AMC)

 

Phê duyệt lại khóa học

Chỉcấp phép khóa học

Đi đến Dịch vụ trực tuyến