HƯỚNG DẪN NGƯỜI TIÊU DÙNG DPOR: Thuê Nhà Thầu

Tránh lừa đảo cải thiện nhà cửa

Ngôi nhà của bạn có thể là tài sản tài chính có giá trị nhất của bạn. Vì vậy, hãy hết sức cẩn thận khi bạn thuê ai đó làm việc đó.

Mẹo thuê nhà thầu

Chỉ giao dịch với những nhà thầu được cấp phép đáp ứng các yêu cầu của tiểu bang về năng lực tối thiểu.
Xác minh tình trạng giấy phép và kiểm tra bất kỳ hành động kỷ luật nào trong quá khứ bằng cách sử dụng Tra cứu giấy phép.
Tìm hiểu về loại nhà thầu bạn cần cho công việc. Đọc những điều bạn nên biết trước khi thuê nhà thầu.
Hãy hỏi bạn bè và hàng xóm để được giới thiệu. Quảng cáo trả phí không hẳn là dấu hiệu tốt cho thấy chất lượng công việc của nhà thầu và không phải tất cả các đánh giá trực tuyến đều khách quan hoặc trung thực.
Nhận báo giá bằng văn bản từ ít nhất ba nhà thầu. Đừng tự động chọn người trả giá thấp nhất! Yêu cầu giải thích về sự thay đổi giá giữa các đề xuất.
Yêu cầu có một hợp đồng chi tiết , bao gồm cả ngày bắt đầu và ngày kết thúc đã thỏa thuận. Theo luật định, các nhà thầu được cấp phép phải cung cấp hợp đồng bằng văn bản cho công việc nhà ở, có chữ ký của cả hai bên.
Đừng dựa vào những thỏa thuận bằng lời nói. Nhận tất cả các đảm bảo, bảo hành và lời hứa bằng văn bản.
Giới hạn số tiền đặt cọc hoặc tiền trả trước. Một nhà thầu có uy tín sẽ có thể trả trước chi phí cho hầu hết các vật tư mà không cần bạn phải trả một khoản tiền lớn.
- Hãy cân nhắc khoản tiền đặt cọc ban đầu không quá10% hoặc $1,000, tùy theo số tiền nào ít hơn.
- Trừ khi công việc yêu cầu các mặt hàng được làm riêng hoặc đơn đặt hàng đặc biệt, trong trường hợp đó, khoản thanh toán ban đầu không được quá 30% tổng giá trị hợp đồng.
Cân nhắc việc thanh toán trong suốt dự án tùy thuộc vào việc hoàn thành một số nhiệm vụ nhất định. Theo cách đó, nếu nhà thầu chậm tiến độ, khoản thanh toán của bạn sẽ bị chậm lại.
Không thanh toán 100% hóa đơn cho đến khi công việc hoàn thành 100%.

Mẹo để tránh bị lừa đảo

Mùa xuân là thời điểm phổ biến cho những vụ lừa đảo nhắm vào những chủ nhà nhẹ dạ cả tin. Sau đây là một số dấu hiệu cảnh báo. Hãy cảnh giác với những vụ lừa đảo hoặc nhà thầu không có giấy phép:

Đến tận nhà để chào hàng (bạn có quyền hủy hợp đồng đã thương lượng tại nhà trong vòng ba ngày!)
"Tình cờ" có vật liệu còn sót lại từ công việc trước (rất phổ biến với nhựa đường!) hoặc "làm việc cho hàng xóm ở cuối phố".
Gây áp lực buộc bạn phải đưa ra quyết định ngay lập tức
Yêu cầu bạn trả trước toàn bộ công việc
Chỉ chấp nhận thanh toán bằng tiền mặt hoặc Venmo

Để biết thêm thông tin về cấp phép nhà thầu, hãy truy cập trang web Hội đồng Nhà thầu .