Hội đồng bất động sản: Giáo dục sau cấp phép
Chương trình giáo dục sau cấp phép (PLE)
Có hiệu lực kể từ ngày 1 tháng 1, 2019:
Mục 54.1-2105.01 của Bộ luật Virginia yêu cầu tất cả những người được cấp phép làm nhân viên bán hàng mới đang hoạt động phải hoàn thành chương trình giáo dục sau cấp phép (PLE) kéo dài 30giờ do Hội đồng chấp thuận trong vòng một năm kể từ ngày cuối cùng của tháng được cấp giấy phép để duy trì trạng thái hoạt động.
Không hoàn thành 30 giờ PLE này trong vòng một năm sẽ dẫn đến việc giấy phép của bạn tự động chuyển sang trạng thái không hoạt động.
Bắt đầu từ ngày 1 tháng 1, 2019, chương trình PLE kéo dài 30giờ sẽ bao gồm CHÍN khóa học:
- Nhà ở công bằng, ADA và Quyền công dân (2 giờ)
- Luật và Quy định về Bất động sản (6 giờ)
- Đạo đức và Tiêu chuẩn ứng xử (3 giờ)
- Các vấn đề và xu hướng hiện tại của ngành (2 giờ)
- Luật đại lý (3 giờ)
- Viết hợp đồng (6 giờ)
- Quản lý rủi ro (3 giờ)
- Yêu cầu ký quỹ (3 giờ)
- Tài chính liên quan đến bất động sản (2 giờ)
Các khóa học PLE được Hội đồng chấp thuận
Thông tin quan trọng khác
Nhân viên bán hàng mới đang hoạt động không hoàn thành yêu cầu PLE 30giờ trong vòng một năm dương lịch kể từ ngày cấp phép ban đầu sẽ bị đưa vào trạng thái không hoạt động. Ví dụ, nếu giấy phép bán hàng của bạn được cấp vào 1 tháng 1 2018, bạn phải hoàn thành tất cả 30 giờ chậm nhất là vào 31 tháng 1 năm 2019.
Không hoàn thành 30 giờ PLE này trong vòng một năm sẽ dẫn đến việc giấy phép của bạn tự động chuyển sang trạng thái không hoạt động. Bạn không thể hành nghề bất động sản ở Virginia với giấy phép không còn hiệu lực. Bạn có thể kích hoạt lại giấy phép của mình bằng cách:
- Hoàn thành yêu cầu giáo dục sau cấp phép (PLE) 30giờ; và
- Hoàn thành và nộp "Đơn xin kích hoạt/chuyển nhượng" - Biểu mẫu dành cho nhân viên bán hàng kèm theo lệ phí bắt buộc.
Bạn có thể gia hạn hoặc khôi phục giấy phép bán hàng mới không hoạt động trong tối đa một năm sau ngày giấy phép hết hạn bằng cách hoàn thành yêu cầu đào tạo sau cấp phép trong 30giờ và đáp ứng mọi yêu cầu gia hạn hoặc khôi phục khác.
Nhân viên bán hàng mới phải hoàn thành yêu cầu Giáo dục sau cấp phép kéo dài 30giờ. Họ không cần phải hoàn thành chương trình Giáo dục thường xuyên kéo dài 16giờ bắt buộc đối với những nhân viên bán hàng khác.
Giáo dục sau cấp phép và Giáo dục thường xuyên là hai loại hình giáo dục hoàn toàn khác nhau được Hội đồng chấp thuận. Các khóa học Giáo dục sau cấp phép sẽ không được chấp nhận là khóa học Giáo dục thường xuyên và ngược lại. (Ghé thăm Trang Giáo dục thường xuyên để tìm hiểu thêm về những yêu cầu đó.)
Tất cả Giấy phép Kinh doanh Bất động sản của Virginia - bao gồm cả giấy phép cấp cho người mới được cấp phép - đều có hiệu lực trong hai năm. Mặc dù Nhân viên bán hàng mới phải hoàn thành Chương trình Giáo dục sau cấp phép trong vòng một năm kể từ ngày cấp phép ban đầu để duy trì trạng thái hoạt động, nhưng thời hạn cấp phép của họ là hai năm.
Nhân viên bán hàng mới có thể chuyển tín chỉ cho các khóa học Giáo dục thường xuyên đã học trong sáu tháng cuối của năm thứ hai trong thời hạn cấp phép hai năm ban đầu của họ, với điều kiện tất cả 30 giờ Giáo dục sau cấp phép đã được hoàn thành trong 12 tháng đầu tiên của thời hạn cấp phép.
Không yêu cầu Nhân viên bán hàng mới phải tham gia Giáo dục thường xuyên trong thời hạn cấp phép hai năm đầu tiên. Tuy nhiên, một số người được cấp phép là Nhân viên bán hàng mới—sau khi hoàn thành yêu cầu Giáo dục sau cấp phép 30giờ—có thể chọn bắt đầu tham gia các khóa Giáo dục thường xuyên trong sáu tháng ngay trước khi gia hạn giấy phép lần đầu tiên.
Nếu Nhân viên bán hàng mới hoàn thành các khóa học Giáo dục liên tục trong sáu tháng cuối cùng của thời hạn cấp phép đầu tiên, những giờ đó có thể được chuyển sang 16giờ bắt buộc đối với họ trong thời hạn cấp phép hai năm thứ hai theo 18 VAC 135-20-101.